Funktioner i layouten av "Chrusjtjov"

Efter den sensationella historien om renoveringen av "Chrusjtjov"-byggnaderna i Moskva delades potentiella köpare på bostadsmarknaden upp i två läger: en grupp ivriga motståndare till byggnader med fem våningar och de som uppfattar dessa byggnader ganska fredligt. Anledningen till denna uppdelning är att de, med alla påtagliga nackdelar med panelbyggnader som successivt går tillbaka i det förflutna, även har uppenbara fördelar som samma nybyggnation inte alltid kan skryta med.

Den uppenbara fördelen med panelbyggnader i fem våningar är att dessa hus, på grund av materialet från vilket de är gjorda, praktiskt taget inte "bakas" på sommaren, därför är det mycket svårt att hitta luftkonditioneringsapparater på väggen i ett sådant hus - lägenhetsbor anser helt enkelt inte att det är nödvändigt att köpa och installera dem, eftersom tegelbyggnader inte låter värme passera, även om lägenheten ligger på solsidan. I det här fallet bör man i större utsträckning vara rädd för värmen, som kommer att tränga in tillsammans med solens strålar.

Dessutom, på vintern, håller fem våningar byggnader värmen väl inne i lägenheten. Även hörnrummen kommer inte att vara fuktiga och fuktiga. Detta beror till stor del på det faktum att lägenhetens layout inte innebär en stor bild, och placeringen av batterierna i lägenheterna gör att du kan värma upp rummen så mycket som möjligt.

Många människor, som nyligen tog ut en lägenhet i en ny byggnad på ett bolån, sliter nu bokstavligen sitt hår, för först efter flytten stod det klart för dem att absolut allt som händer i deras grannar kan höras i deras lägenheter. Det når absurditet - inte bara bullret som kommer från grannlägenheten, utan även bullret som genereras av de boende i den andra entrén kan orsaka oro. En liknande situation observeras när det gäller ventilation - när du vaknar på morgonen vet du exakt vad dina grannar kommer att äta frukost två våningar under. Så, femvåningsbyggnader (särskilt de som byggdes 1962) i detta avseende är betydligt överlägsna nya byggnader - ljudisoleringen i dem är riktigt bra. Undantaget kan dock vara äldre byggnader, där väggarna mellan rummen gjorts mycket tunna. För dessa hus är ovanstående fördelar inte relevanta.

Nästan alla lägenheter i femvåningshus är utrustade med en balkong, som du kan använda efter eget gottfinnande: glasera och förvandla till en fullfjädrad loggia, lämna den öppen och ordna en liten sommarveranda, gör en plats från balkongen för torka det tvättade linnet. Vissa lägenheter har förråd.

De bärande väggarna i hus av denna typ är ganska tjocka (minst 64 cm), vilket gör huset starkt och pålitligt, kan motstå påverkan av många yttre faktorer med värdighet. Erfarenhet visar att sådana strukturer inte är rädda för att flytta jord, deras väggar spricker inte, även om byggnaden ligger inte långt från reservoaren. Dessutom bekräftas det av statistik att dessa byggnader lugnt "står" vid seismisk aktivitet.

Ombyggnad i "Chrusjtjovs" är mycket billigare och snabbareän i någon annan byggnad - byggare behöver inte använda en stansare när de river bärande väggar, det räcker med en mejsel och en hammare.Ombyggnad av en lägenhet i en panelbyggnad gör det möjligt att ströva fantasi, till exempel, här är det fullt möjligt att göra en tvåvåningslägenhet, som du helt enkelt kan glömma om reparationen görs i en betongbyggnad.

Men Chrusjtjovs har också många brister. De viktigaste är mycket låga tak, vilket kan skapa en deprimerande atmosfär för en lättpåverkad person.

Planlösningen på dessa lägenheter förutsätter ett otroligt trångt kök och hall. I korridoren kan två personer bokstavligen inte skingras. De flesta av standardmöblerna är inte lämpliga för "Khrusjtjov" korridorer - de kommer helt enkelt inte att passa där. Detsamma kan observeras i kök. Du kan helt enkelt glömma möjligheten att installera en gasspis och en diskmaskin i ett sådant kök samtidigt - annars kommer det inte att finnas plats för vanliga kökslådor.

Layouten av lägenheter i "Chrusjtjov" avgör också om badrummet kommer att kombineras med ett badkar eller inte. När det gäller lägenheter i panelhus förväntas inte layouten av ett separat badrum - rummet är en kombinerad toalett och badrum. Dessutom kan detta rum inte heller skryta med en stor film. Inte varje tvättmaskin kommer att passa där - ofta måste invånare i sådana lägenheter offra ett tvättställ för att installera en tvättmaskin, eftersom det, som nämnts ovan, inte heller finns plats för det i köket.

Om vi ​​pratar om en två- eller trerumslägenhet, måste du vara beredd på att här kommer ett av rummen definitivt att vara en genomgång, det vill säga det kommer definitivt inte att vara möjligt att förvandla det till en plantskola, ett sovrum eller ett kontor. I en förbättrad form kommer layouten med användning av skärmar och skiljeväggar fortfarande att tillåta en mer rationell fördelning av meter av bostäder, men detta är inte alltid möjligt.

De fem våningar höga byggnaderna, som idag är mer kända som "Chrusjtjov", byggdes först i mitten av 50-talet, under ännu en kris på byggmarknaden, då tusentals människor akut behövde bostäder. Fördelen med dessa byggnader på den tiden var hur snabbt de byggdes. Eftersom prioriteringen i utvecklingen av projektet var just hastighet, ägnade de inte mycket uppmärksamhet åt krångligheterna i den interna layouten. Som ett resultat fick ryssarna många standardlägenheter, och genom att besöka en vän kunde de lätt känna igen sin lägenhet i planlösningen av hans hem.

Men även bland denna monotoni kan vissa typer av layouter särskiljas:

• Typiska alternativ. En standardlägenhet i "Chrusjtjov" är som regel bostäder, bestående av ett eller flera rum, ett 6-meters kök, en liten korridor och ett mycket litet badrum. Lägenheter i 5-våningshus sträcker sig från ett-rums (31 kvm) och 2-rums (44-45 meter i yta, där ca 32-33 meter är boytan) till även 4-rumslägenheter, även om detta är redan mycket mindre vanligt. Dimensionerna på lokalerna är också standard, till exempel har trerumslägenheter som regel en yta på 58 meter, varav 48 är reserverade för bostadsrum. En fyrarummare är kanske det lämpligaste boendet om man tänker göra en radikal ombyggnad.

• Icke-standardiserade typer av lägenheter representeras av de så kallade lastbilarna (nu är denna ovanliga typ av layout mer känd som "euro-one-piece") och "västar", där två rum har tillgång till det tredje. På den moderna bostadsmarknaden är det de alternativ som efterfrågas mest.

När du väljer en stilriktning i designen av din lägenhet, bör du först lita på layoutens funktioner. Eftersom det redan upprepade gånger har noterats ovan att "Chrusjtjovs" inte är kända för sina stora bilder av lokaler, bör tonvikten i design ligga på minimalism, visuell expansion av utrymmet, såväl som på den ökade funktionaliteten hos möbler.

Till exempel är den mest uppenbara lösningen för en ettrumslägenhet en bäddsoffa. Med dess hjälp förvandlas vilket rum som helst på en minut från ett sovrum till ett vardagsrum. Det kommer också att vara användbart att köpa ett bokbord. På vardagar kan han blygsamt stå längs väggen, och när gäster kommer eller på tröskeln till en stor festlig fest, kan ett sådant bord demonteras i mitten av rummet.

Dessutom, glöm inte att även de minsta Khrusjtjov-lägenheterna har en balkong, och följaktligen finns det alltid möjlighet att göra det till en förlängning av rummet.

Studiolägenheter är särskilt populära nu. Och ägarna till "Khrusjtjov" gör allt oftare en sådan ombyggnad - väggen mellan köket och rummet tas bort. Resultatet är ett rymligt rum med två (och ibland tre) fönster och ett litet kök i fördjupningen.

Och det ökade utrymmet innebär möjligheten till zonindelning, vilket gör det möjligt för ägarna av en enrumslägenhet att "vinna tillbaka" med hjälp av en skärm eller skiljeväggar några kvadratmeter för ett vilo- och sovområde.

Du kan kompensera för bristen på ledigt utrymme i badrummet genom att ersätta standardbadkaret med en modern duschkabin. Naturligtvis kommer detta att beröva ägarna av lägenheten möjligheten att suga upp skumbadet, men det kommer också att tillåta att installera en tvättmaskin i rummet.

Du kan använda dragspelsvikdörrar istället för standarddörrar, eller till och med överge bågen och lämna bara snyggt dekorerade bågar. Detta kommer visuellt att utöka utrymmet och tillåta luft att cirkulera fritt.

Ett annat mycket djärvt, men mycket intressant sätt att förvandla utrymmet är att placera köksskåp inte längs väggen, utan längs med fönstret. Således vinner man ett visst antal meter i köket, och själva rummet får ett ovanligt utseende. Återigen löser det problemet med ytterligare ljus i köket - nu kommer det att vara möjligt att laga mat precis vid fönstret, det finns inget behov av att utföra belysning.

För intressanta idéer om ombyggnad av "Khrusjtjov", se nästa video.